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學生等於建案？ 5分鐘車程17家搶攻
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好房News記者廖庭毅／整理報導
高雄大學城帶來龐大的居住人口及生活需求，勢必將帶動許多建設發展，位於楠梓區西邊的高雄大學重劃區，是近1年來的超熱門建案集中地，光是高雄大學正門口，開車5分鐘內的車程範圍裡，就有17個大樓建案陸續進場。
位於楠梓區西邊的高雄大學（翻攝自GoogleMap）
目前建商推案主要軸心是以高雄大學門口向南輻射，並沿著面寬60公尺的高雄大學路，從這條林蔭大道兩旁擴散。像是據工商時報報導指出，友友建設今年將推出以「高雄大學城」為重點的大樓建案，友友董事長張永義說，由於這個區域相當具潛力，因此他陸續買進3塊土地，從每坪8.5萬元，一路買到35萬元。主要客層鎖定首購和換屋族。
高雄大學重劃區近來的建案，為配合整體住戶客群的需求，已經從透天住宅轉為大樓住宅，目前該區的大樓平均售價約每坪16萬元到21萬元之間，雖然已經比先前創下的區域高價要再多出18.52％到55.56％，但仍抵擋不了湧入的人潮，儼然是個建商和消費者趨之若鶩的大學城。
高雄大學位於楠梓區，也因近年來高雄捷運紅線通車、後勁溪沿線整頓，區域生活機能完善度增加，且根據高雄市地政局所公布的資料顯示，相較起周邊的三民區與鳳山區，楠梓區房價還是相對親民，成交價約在每坪12到15萬元之間。
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