記者劉于甄／台北報導

中央銀行彭淮南明（6）日將赴財委會進行業務報告，央行發出長達40頁書面報告，特別針對房市控管的成效提出說明。央行強調，最新數據顯示房貸比重下降、房貸利率上升，並呼籲房貸支出占家戶所得比率逾三成者，必須留意未來利率變動風險。

最新數據顯示房貸比重下降、房貸利率上升，並呼籲房貸支出占家戶所得比率逾三成者，必須留意未來利率變動風險。（好房資料中心）

央行前經濟研究處長施燕日前投書媒體，指稱台灣房價飆漲是因市場資金過多、利率太低所導致的結果。央行強調，自2010年即開始進行不動產融資的風險控管，至今年1月已有相當成效。

根據央行提供的數據，目前房貸餘額成長已明顯得到控制，以房貸占總放款比重而言，由2010年管制前的27.62%，下降到1月26.91%；特定地區（台北市與新北市13個行政區）占全區房貸比重，也由2010年64.37%，在今年1月降至47.66%。

豪宅貸款成數已由管制前最高99%，今年1月降為55.16%，豪宅貸款利率上升到2.07%。