好房News記者吳慧禎／綜合報導

經濟不景氣，房價飆漲成為民怨之首，因此2014選舉年，「如何打房？」成為房市重要議題，更是市場一大干擾因素，但建商似乎不以為然，反而將在下半年火力全開，打算跟著「捷運」、「公建」兩大方向走，集中推案拚銷售！

桃園建設到位，也有方便的交通，房市表現優異。（圖／好房資料中心）

各界都提醒，下半年的七合一選舉即將到來，恐成為干擾房市的重大因素，但建商仍反其道而行，將推案都集中在下半年！經中央社報導，新潤機構董事長黃文辰表示，2014推案策略要「跟著捷運走」、「跟著政府公共建設走」，但由於建築執照核發的時間關係，將全力集中在下半年推案，包含淡水新市鎮、鶯歌鳳鳴重劃區、宜蘭礁溪、桃園高鐵特區等，全年總銷約170億元。

其實，許多建商也同樣秉著跟隨「捷運」、「公建」兩大策略推案，首先，淡海新市鎮的重要動脈綠山線，主體工程將於今年動工，成為淡水最新利多，大地主宏盛建設的推案買氣火熱，鎖定首購族迅速完銷。而捷運三鶯線前置工程將啟動，同樣為鶯歌地區打了強心針，長弘建設就預期在鶯歌「先建後售」，準備搭配交通題材推案。

另外，黃文辰提到，身為工業大縣的桃園，就業率高，且可望在年底升格為第六都，讓他特別看好桃園房市。黃文辰指出，而未來桃園縣政府可分得統籌分配款支援興建捷運，因此近年新潤機構在桃園地區推案量大，尤其高鐵特區推案表現優異，銷售逾百億元，未來將持續加碼。