中山區小宅挑高4.2米吸客

2014年10月14日

【洪安怡╱台北報導】挑高3.6米還不夠，挑高4.2米複層式產品才夠看。台北市中山區小宅產品多，近期推出不少挑高3米、4.2米的複層式產品，總價帶2500~2800萬元，讓預算只能買小宅的買方，多了坪效空間，建案做出市場區隔，也增加競爭力。

複層小宅
「威堡今綻」規劃13~26坪的複層產品，買方以年輕族群為主。范厚民攝

買家多年輕族群

一般住家高度約3~3.3米，為了讓視野看起來更空曠，部分建案推出挑高3.6米，甚至是3米、4.2米的複合式產品，讓住戶可依自己的喜好，將房間的挑高空間設計為置物空間，如目前銷售中的「松山VIVI」、「威堡今綻」、「新碩VIOLA」、「躍松江」、「沐光」皆是。
「雖然室內空間小，但高度夠高，空間就不會有壓迫感」，負責銷售「威堡今綻」專案副理莊斯顯指出，中山區多是零碎小基地，除了豪宅產品外，多半都推小坪數住宅，購買客層預算有限，又想有更大的空間，所以複層式產品應運而生，總價帶約2500~2800萬元，買方以35歲上下的區域客為主，目前「威堡今綻」已售出7成，每周看屋人次平均25~26組。
同為複層式產品的「躍松江」，規劃20~36坪，每坪113萬元。負責銷售的案場人員李小姐表示，8月初開案，總戶數11戶目前剩4戶。
「沐光」專案經理石先生說，9月初開案，原本每周看屋人次僅個位數，最近增加到10~15組，不少客戶會找複層式產品，讓空間多樣運用。