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工商時報 記者方明／台北報導

象徵區域房市買氣的家戶購屋比，2013年全台平均為4.49％、年增 11.4％，其中，新竹縣市每百戶家庭就有7.11戶購屋、買氣最活絡； 台中市家戶購屋比5.98％，年增15.16％幅度最高；至於全台六都中 ，則以桃園縣7.1％最高，連續3年在六都中奪冠。

根據內政部統計，2013年全台買賣移轉棟數為37萬1892棟，全台總 戶數則達828萬6260戶；全台家戶購屋比平均為4.49％，意味每百戶 家庭有4.49戶購屋。

以全台主要都會區來看，新竹縣市家戶購屋比合計為7.11％，買氣 最為活絡，不過年增率僅2.87％；而桃園縣家戶購屋比也達7.1％， 連續3年在六都當中奪冠，年增率有8.58％。

此外，台中市家戶購屋比5.98％、年增15.16％，成長幅度最高； 其餘都會區家戶購屋比分別為新北市5.45％、北市3.85％、台南市3 .53％、高雄市4.14％。

信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，根據內政部統計人口遷徙與 社會增加概況資料顯示，從2008年1月到2013年12月底的6年期間，以 北部淨遷入16萬人最多，人口持續往北部集中。

其中，新北市、桃園縣、台中市與新竹縣為人口主要淨遷入的縣市 ，反應在家戶購屋比結果上，新北、桃園、台中與新竹地區，也都是 家戶購屋比例名列前矛的都會區。

而去年購屋能力最強的新竹地區，據竹科園區統計廠商營業額顯示 ，2013年前10月營業額達9247.6億元、年增7％，就業市場維持穩定 ，也帶動新竹房市維持穩定發展。

在桃園地區方面，台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，桃園縣今年 12月25日將升格為直轄市，加上去年3月總投資金額高達4,630億元的 航空城計畫環評決議通過，帶動房市交易熱絡。

整體來看，曾敬德認為，2013年受惠於房市交易回溫，主要都會的 家戶購屋比也呈現成長，整體家戶購屋比仍以外來人口較多的區域表 現較佳。