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圖／聯合報提供

政府打房，全台5月房市普遍轉冷。根據東森房屋研究中心統計5月全台各都會區交易量，台北市下滑8.33%、新北市大幅下滑61.93%，減幅最多，顯示市場觀望氣氛強，買方期待房價下滑的預期心理高，房市後續表現不樂觀。

根據東森房屋統計5月成交量，台北市、新北市、桃園縣、台中市、高雄市全數下滑，除了台北市月減幅8.33%外，新北市更是下滑逾6成，台中、高雄也下滑4成。

除了成交量下滑，委賣量也全數往下。根據東森房屋統計，台北市、新北市委賣量分別下滑20.36%、27.27%，桃園縣、台中市委賣量下滑15.99%、21.09%，僅高雄市委賣量小增5.04%。

東森房屋淡水新巿鎮市府加盟店店東沈雅純表示，自從政府針對囤房族祭出各種打房手段後，新北市平均每戶的成交時間拉長0.5至1個月的時間，顯示買方觀望心態濃厚，市場觀望氣氛強。

東森房屋北屯上發加盟店店長龔錦堂分析，台中市4月下旬開始，平均成交時間也拉長了10天，不少買方期望房價下跌，寧可先緩緩也不急著買屋。

東森房屋研究中心副理梁芸媗表示，政府持續打房雖然讓買方對房價下跌有高度期望，買氣的確受挫，倘若6月買氣持續未回溫，房價將正式進入盤整期，後續房市表現不樂觀。

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