好房News記者蔡佩蓉／台北報導

今年以來房市呈現中南部銷售表現較北部地區佳，以建案來說，普遍中南部去化較快，因此許多建商便加碼購買中南部土地，以求穩定業績表現，只不過即便今年329檔期北中南都會區推案量破4500億元，看似火熱，但北部地區卻佔7成，被稱作選舉年逃命波，事實上農曆年後代銷、仲介都出現最強離職潮，恐怕也是嗅到市場警訊「先閃一步」。

房市建案成交持續鈍化，有些銷售業務已經離職走人。（好房News記者陳韋帆攝影）

今年329檔期北台灣地區總推案量達3700億元，創下7年新高，近2年代銷更流行借殼上市，顯示代銷業在這波房市多頭賺到高額利潤，要再拓展公司下一個階段成長。不過，代銷人員私下透露，去年下半年開始大台北地區的案子去化速度慢，創造不了高額獎金，今年農曆年至329檔期也未見成交有起色，成交動能緩，有些人便離開了。

代銷人員說，現在許多仍在銷售案場的第1線人員，絕對知道每周幾組人看屋、成交狀況，而且他們搞銷售業務的，敏銳度最高，有些專案便認為得趕快拼結案，領到結案獎金準備「酸了」，有人也因此換跑道做別的生意。

仲介市場也出現離職潮情景，近1年大台北地區不少房仲縮編店面、據點，以開源節流，今年因為成交量萎縮，可賺的成交服務費佣收不如往年，市場就出現整間店只剩店長招募新人，老鳥另尋出路或自己創小品牌的情形，更有店東苦喊徵不到人才。

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