Brenda／口述　蔡佩蓉／撰文

Brenda原本是在大台北地區租屋的粉領族，由於是財務金融相關領域畢業，順利進入金融業，薪水比起一般22K新鮮人，多出將近1倍。她從大學畢業後就在新北市租6000元頂樓加蓋套房，1個月至少存2萬元，加上較優渥的年終獎金及獲得職場加薪機會，讓她在2008年初買了新北市中和區總價750萬元的中古公寓，不僅如此，也因正巧碰上房價大漲，讓她賣房意外取得換屋資金。

年輕粉領族買公寓找室友「共住」，貸款壓力少3分之1。（圖／中永和樂生活）

回憶起2008年28歲那年買房，Brenda說，其實在出社會前4年都是戰戰兢兢存錢，剛好進入金融業，不管起薪或年終都比一般行業高，甚至期間也成功跳槽加薪，4年內盡量降低物慾消費，雖然常看到朋友臉出國遊玩照片，但都會告訴自己要克制。

「工作3年多的時候，大概預估隔年可存超過130萬元，因此以1成5自備款預估購屋總價落在700至800萬元，於是就開始找房仲看屋。」Brenda認為，她個性較急躁，因此喜歡交通便捷、生活機能好的地段，最好踏出捷運站往回家的路上就能一網打盡生活衣食用品。

Brenda因有親戚住在新北市中永和一帶，最後買下捷運末端南勢角站步行約5分鐘、總價750萬元的30坪中古公寓，自備款110萬元，1個月房貸約3萬2，還是單身族的她，決定將主臥室留給自己住，其他2間房間出租。

Brenda的出租策略就是「寧可自己多做一點博取租客信賴，達到零空置風險，她深知大多租客不喜歡跟房東住在一起，但若能找同樣年齡層的女性上班族，這點抗性自然比較低，因此大多時間Brenda會善盡「物業管理」責任當個稱職的二房東，2間房間每月1.3萬元的租金收入，讓她順利將房貸佔薪資收入壓低至3成。

沒想到僅僅住了2年，2010年下半年她發現房價竟然已經增值超過1000萬元，頻頻有房仲問她要不要賣屋，Brenda評估30歲左右總該要有自己的窩，決定搬到新北市三重區重陽重劃區入住屋齡2年的大樓，這段換屋過程雖然讓她得獨自負擔每月3.6萬元的貸款，但卻小賺了150萬元現金。

Brenda也說，買了30坪房子讓結婚後跟老公2人空間剛好足夠使用，貸款由2人一起負擔，自然不覺得壓力大了。

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