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豪宅等級差很大 專家：有燙金門牌才算保值
好房News記者羅意瑾／綜合報導
2013近尾聲，許多專家預估2014大台北地區外圍的房產市場仍存在補漲行情，然而，房價一直都在飆升的雙北行情可能已達高點，漲幅有限。因此，有六成的房產專家認為，應將置產於黃金地段、擁有燙金門牌美名的豪宅留下，趁台北房市仍處高點時拋售保值性不高豪宅，以避免投資風險。
信義區、大安區等黃金地段豪宅仍有增值空間，專家建議可拋售增值幅度有限的豪宅以避免2014房市風險衝擊。（圖／好房資料中心）
北市房價飆升，讓許多買屋購屋人士預期再飆漲的機率不大，然而，經中時電子報報導，21世紀總經理林光宗表示，台北市熱門地段豪宅仍持續升溫，如大安、信義區，漲幅都超過一成，因此不能將「沒有補漲機會」的準則放在各地區上比較。
台灣智庫執行長劉怡蓉認為，並非所有豪宅都是出售比較好，位於黃金地段且具獨特性值的豪宅，才具備保值效果。所謂獨特性強、地段絕佳的豪宅漲幅勢必有進步的可能，在許多優勢條件加總下，會有增值的空間。
因此，台灣高房價問題已走了近十年，再加上政府祭出各項打房措施以健全房市的狀況下，房市投資的風險仍存，可將稱不上「燙金門牌」的豪宅拋售，以避免置產失利。另外，報導中也建議，投資人士可轉往海外投資，達到風險分散作用。
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