close
新北黃金門牌現身 新北大道將扭轉房價？
好房News記者蘇彥菱／臺北報導
新北市將出現黃金門牌？新北市民政局25日正式將三重、新莊及泰山3區的中山路連成一線，統一更名為「新北大道」。民眾表示，新北大道聽起來就像台北的「市民大道」，可望成為新北市的黃金門牌。其實，門牌效應在北市尤其明顯，最成功的案例當屬敦南街，改名後當地房仲指出每坪房價至少漲1到2萬元，可見黃金地段之魅力，不過專家認為，出了台北市，門牌效應其實並不顯著。
新北市中山路將更名為「新北大道」，民眾認為「新北大道」聽起來相當有氣魄，再也不怕找錯地方了。（擷取自新北市政府）
早期地方道路多以中正、中山、四維、八德，或以忠孝、仁愛、信義、和平等命名，其中光是新北市就有19條中山路，且三重、新莊及泰山的中山路更連成一線，經常造成民眾尋址困擾，新北市民政局決定調查更名意願，最後由「新北大道」獲得5成8民眾支持，雀屏中選。
其實「門牌效應」在台北市尤其明顯，燙金門牌無疑是房價保證，換個門牌，沾沾黃金地段的光，麻雀也能變鳳凰，房價一路上揚，最成功的案例當屬敦南街。其前身為基隆路3段4巷，於2007年更名，不久之後鴻海董事長郭台銘便在此置產，敦南街一夕爆紅，從此被定為豪宅名人巷，房價不可同日而語。
無獨有偶，位於信義區吳興街513巷一帶，與莊敬路交會路段，原屬莊敬路門牌，因靠近松仁路，後全改為松仁路門牌，房價便隨之上漲至少1成。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北市門牌效應強，改名後確實對房價有推升作用，但對其他縣市而言影響有限。他認為，新北市將區內的中正路、中山路改名，只是為了讓民眾不易迷路，對區域房價幫助不大。
即便如此，無論是為了方便或想扭轉房價而變更門牌，民政局表示，只要有1/5的改編建物所有權人提出申請，經戶政機關調查後，有3/4的屋主同意，便可進行道路門牌改編，因此戶數少或社區型的地方，成功機率較高。
全站熱搜
留言列表
