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許添財於質詢時砲轟，目前房價所得比這麼高，即使政府和央行對房市採取一連串信用管制措施、奢侈稅也提高房地產投資成本，但幾乎都是無效，問題就在游資泛濫，也代表央行控制貨幣的效果越來越低。

許添財重砲彭抨擊央行穩定房價的作為無效，並強調「這個政府出了大問題」，面對嚴厲指責且搶話未留空間給予解釋，彭淮南一度提高音量。

彭淮南表示，貨幣政策雖和房價有關係，但關係很小，央行任務在於維持金融穩定，不能把房價和貨幣政策畫上等號，但對於房市仍要進行風險控管，必須提醒房貸者以及銀行要防範未然，而不是強力打房。

在央行的業務報告中也提及，為加強控管金融機構不動產授信風險，自2010年6月起採取一系列針對性審慎措施，控管特定地區購屋及土地抵押貸款，2012年6月再增加控管高價住宅貸款措施。

而在今年3月，央行已督促銀行特定地區以外、房價漲幅較大地區的購屋貸款，採取自律控管措施，以強化不動產授信風險控管，目前多數銀行已訂定房貸自律規範。

央行指出，目前房貸支出占家庭所得比率逾30%，已提醒借款人留意未來利率變動風險。