記者方明／台北報導

捷運松山線今年底即將通車，根據實價揭露資料，統計捷運松山線各站點周邊，有5個站點今年上半年平均房價高於去年全年均價2％～18％，而房價差異最大的是松山站，今年上半年平均房價為83.3萬元，較去年平均上漲18％。

捷運松山站。

捷運松山線長約8.5公里，沿線設8座車站分別為西門站、北門站、中山站、松江南京站、南京復興站、台北小巨蛋站、南京三民站、松山站，今年底松山線加入營運後，大台北捷運網路將更為成熟。

信義房屋根據實價揭露資料，統計捷運松山線各站點周邊700公尺內的住宅成交物件，其中南京三民站、南京復興、中山站與北門站等4個站點，今年上半年平均房價較去年上漲2％～5％。至於末端站的松山站，今年上半年住宅平均房價高達每坪83.3萬元，比起去年均價70.8萬元上漲高達18％最多，該站也是捷運松山線沿線各站單價最高的站點。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，捷運松山站與台鐵車站屬於共構車站，松山站位處饒河街商圈與五分埔商圈之間，商圈內的商業機能相當活絡，未來松山線通車後，可望帶來更多的消費人潮。

近年松山車站周邊也有不少重大建設，包括鐵路地下化、市民大道的延伸、台鐵松山車站的BOT開發案等，從實價資料的統計也可發現，受惠於周邊開發題材與捷運站通車效益，加上松山站周邊單價百萬套房「翔譽101」大批交屋，拉高松山站的平均行情，因而松山站周邊住宅房價漲幅位居松山線之冠。

創業貸款 青年創業 企業貸款 房屋貸款

房貸 增貸 創業 青創 微型 企金

青年創業貸款 微型企業貸款 房屋貸款專家

創業貸款 創業計畫書 創業輔導 微型創業

大台北金融家02-2991-6690