好房News記者馮牧群╱台北報導

五月北台灣房市交易量縮，尤其以雙北市成交減少最多，桃竹地區也下修超過一成，反觀台南市、高雄市交易量不跌反增，顯示出政府對雙北房市的關切，引導資金南移的現象持續加溫，南台灣的補漲行情還未到終點，有仲介業者還將台南豪宅預售案帶來台北銷售，為的是鎖定投資客腳步。

房市即將走到末升段？南部市況是重要指標。(好房資料中心)

南部特殊性豪宅案「伍彩•東急」推動「南屋北賣」的代銷模式，是首次由房仲業整合聯賣預售屋的創舉。聯賣仲介業者表示，台南市平均房價居六大都會之末，補漲空間較大，近年漲幅更為六都之冠，台南同時是這波房地產最後補漲的機會，因此成為北部投資客南移的首選，過去一年與今年第一季的房價分別有22.68%、6.25%的漲幅，預期今年會持續上演補漲行情。

業者認為，在大選前購屋者或投資人存著觀望心態，銷售速度須逐步提升，不能像以往預售，運用傳統代銷業的急攻做法，而是要拉長戰線，善用房仲的整合性通路與房仲經紀人聚集買方的特性，雙管齊下，協助買方判斷最好的投資區塊與商品，才能在不景氣中創造業績。

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