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好房News記者吳慧禎／整理報導

2013年即將邁入尾聲，回顧今年房市交易情形，內政部統計今年新成屋與中古屋交易數量，較去年同期而言皆有增加，內政部次長蕭家淇認為，房市逐漸回溫。

內政部統計顯示，今年新成屋與中古屋交易數量都比去年增加。（圖／好房資料中心）

據中央社報導，內政部統計今年一月至十一月，建物所有權第一次登記者共計9.9萬棟，較去年同期增加6.9％，總面積2855萬平方公尺也較去年多了近4％。其中，棟數增幅以屏東縣增加了84.9％最多，其次則是基隆將近七成的增幅。

報導中提及蕭家淇分析，台北市今年完工完屋的房子僅6210棟，比去年減少超過兩成，數量更是不到新北市的1／3，顯示北市新推建案少。

另外，從中古屋交易資料來看，今年一月至十一月的建物買賣登記共有33.7萬件，也較去年同期增加超過一成。

中央社報導中提到，蕭家淇直言，從這些數據可以看出房市已經逐漸回溫，而中古屋價格約是新成屋的六成，因此中古屋市場遠比新成屋熱絡的多。內政部認為，不動產交易透明化政策的實施，使民眾對房價疑慮降低，再加上奢侈稅兩年持有期限已到，建物交易逐漸熱絡。

事實上，在高房價壓力與預算有限的情況下，相對於高單價的預售屋、新成屋而言，房價較為親民的中古屋成了多數民眾的首選。專家也分析，購屋族可趁現階段維持低利息的環境，慎選符合自身需求的物件，審慎評估財務狀況及房貸負擔，早日進場看屋比較。