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其中，旗下擁有星野銅鑼燒、PINOCOCO義式餐廳等餐飲品牌的星野 集團董事長曲聲揚指出，已於單元二公益路上購置近500坪土地，正 在打造頂級牛排館，預計明年初營運。曲聲揚說，單元二是低密度豪 墅開發區，在政府的開發時辰容積獎勵帶動下，預估3至5年就會成形 。

此外，目前在單元二擁有上萬坪土地的精銳建設，深耕台中7期重 劃區長達20年，歷年來共推出30座別墅社區及7棟豪宅大樓，在中部 地區，堪稱擁有最多頂級客群的建設公司。

精銳建設專案經理高鴻麟表示，精銳在7期素有「豪墅之王」的美 譽；精銳的作品因位於不同的環境、地點而被賦予了不同的建築表情 ，吸引頂級客群青睞，同時也帶領著客戶一起體驗不同建築藝術的精 髓。

精銳見證了7期從規劃到發展至繁華的過程，如今，7期精華土地已 漸開發完成，精銳轉往綠覆率更高的單元二。「單元二不僅地利條件 佳，還擁有7期所沒有的大樹新移民」，高鴻麟說，精銳重返別墅市 場的代表作「花千樹」電梯豪墅案，就選在「樹比墅多」的單元二。

在7期，早期很難開發到面積達1,000坪以上的別墅建地，所以，多 數社區僅有12戶左右的規模；然而，面積廣達186公頃的全新重劃區 、單元二，因為緊鄰7期國際商圈及中部重大建設，不僅交通便利， 更提供良好的生活機能，因此，精銳建設3年前開始整合大面積土地 ，讓此區高密度的綠覆率可以種植更多大樹，讓住戶回歸大自然。

台中房仲業者表示，鑒於7期規劃至今已超過20年才有今日的繁華 風貌，因此，台中市政府為了鼓勵建商及企業主儘快開發進駐單元二 ，釋出容積獎勵措施開發時辰，所以，單元二將會在更短的時間內， 吸引更多的豪宅客層。

以精銳「花千樹」為例，位於單元二最多建商進駐的「新富段」， 基地面積達1,300多坪，僅規劃32戶別墅社區，預估此區段會是單元 二最快成型的豪宅區。

高鴻麟說，住別墅的客戶喜歡有天有地，卻也嚮往著豪宅大樓的電 梯設備及公設，這次精銳「花千樹」一次滿足了住戶的需求，不僅每 戶有電梯，社區更規劃了奢華的森林會館，擁有7期豪宅等級的健身 房、韻律教室、宴會廳、SKY LOUNGE及飯店式管理，將可帶領豪墅跨 入嶄新的一頁。

值得一提的是，精銳建設迄今8年未推出別墅案，現在重返別墅市 場，端出「現代時尚思維」的美學新趨勢，以純粹之美及工藝技術來 彰顯建築之表現；並且以大樹美學打造「花千樹」。

精銳建設擁有「樹銀行」，遍植台東、苗栗、彰化等，擁有櫸木、 楓木、吉野櫻、象牙木、山櫻花、桂花、七里香、樟樹、茄苳等樹種 ，日後將依「花千樹」及其他建案的規劃種植，讓這些有生命的藝術 品在「單元二」繼續茁壯。

( 2013/10/11 09:00 時報資訊 )