【洪安怡╱台北報導】今年房市市況不佳，建案銷售期普遍拉長，據《好房網雜誌》調查指出，以往水岸宅多在夏天熱銷，今年不僅案量減少，部分建案更遞延至928檔期，目前指標性水岸宅包括「碧湖畔」、「豐盈海」等，預估928檔期，雙北地區水岸宅總銷可達400億元。

遠雄左岸系列位於新北市中和區華中橋西側，社區住戶可眺望新店溪景觀。范厚民攝

近兩月來客數下滑

台北市指標河岸宅包括璞真建設「碧湖畔」，規劃132、159坪，萬華區的「全坤雲峰」高樓可眺望淡水河，則預計第4季使照取得後推出，價格未定。士林區承德路四段巷內則有「水研」，規劃3、4房純住宅社區，開價平均每坪92萬元，目前尚未完工。
「水研」專案經理葉馥華表示，買方有一半都是為了河岸景觀，以往平均每天約有8組看屋客，但近2個月來客數明顯下滑，每周僅5~8組，不過該案已銷售8成。
新北地區河岸宅就屬遠雄左岸系列最具代表性，該案位於中和區華中橋西側重劃區，其中「玫瑰園」已近完銷，「香榭園」、「牡丹園」皆約銷售5成，每坪價格皆85萬元，其中「香榭園」坪數較大，規劃115、141坪，「牡丹園」則規劃51~68坪。
「這裡的河岸景觀跟大直全然不同」，負責銷售遠雄左岸的專案經理劉德仁說，該案河景由內往外看，有新北市河濱公園、新店溪，台北市河濱公園、台北101大樓等景觀。

銷售期長推案緩慢

《好房網雜誌》社長倪子仁表示，缺乏生活機能的水岸宅市場接受度較低，如五股洲子洋重劃區只推出2個水岸宅，且今年銷售市況未創佳績，銷售期拉長，使得水岸宅推出速度緩慢，928指標水岸宅包括新店「雙水灣」，推估開價每坪為85萬元。

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