好房News記者馮牧群╱綜合報導

最近傳出政府想在兩年內讓房價跌三成的說法，戴德梁行董事總經理顏炳立認為，倘若成真鐵定是災難，大家全然忘記房地產對經濟的貢獻，只知它是暴利、抽不到稅、非公平正義的投資行為；他以證券市場為例，官員大喊會到9000點是金玉良言，分析師喊9000點卻馬上出事，「只許州官放火，不許百姓點燈」正是當前的房市氛圍。

業者認為房價兩年跌三成的說法是信口開河。（好房News記者陳韋帆拍攝）

顏炳立指出，官員出言恐嚇房市，藉此轉移民眾反服貿的焦點，目的只是為了選舉，用大部分民怨轉化獲取政治利益，房市的投資人、富人、豪宅擁有者，全都成為過街老鼠。社會變成有產階級與無產階級的對抗，貧富懸殊拉大，當政者卻沒好好思索，民怨在於買不起房子。

顏炳立質疑，曾再三強調只租不賣的合宜住宅，現在為何又要賣，買到的民眾像抽中樂透，花上全民的資源，卻只讓4000多位民眾得到利益，與其如此，不如廣建只租不售的住宅，讓青年有安身立命的地方，政府或可在市區找一些建地，年輕人不一定要擁有住宅，而是使用住宅即可，每個人都享有住的權利，薪資條件改善後再購買。

顏炳立回過頭批評：「兩年跌三成是不負責任的預測」，他說，房市漲跌端看供需，當發現很多資金在追逐有限的籌碼，怎敢奢望台北市蛋黃區的房價會掉三成？假使銀行放款額度達到七、八成，房價下跌三、四成，金融機構會崩盤，房子不再能轉手獲利時，屋主就倒給銀行，這些情形過去都發生過。

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