【張菱育╱台北報導】雖然政府打房打到交易量下滑，但房價尚未出現鬆動，據房仲業者統計今年第1季各主要都會區的平均房價，發現以桃園縣年漲14.3％最高，新北市12.1％居次；而各都行政區漲幅最高的為桃園八德，漲幅達26.5％居冠，其次為高雄楠梓區18％。

桃園八德市今年第1季房價較去年漲26.5％，為全台各行政區最高。林琨凱攝

八德市規劃捷運

有巢氏房屋統實價登錄資料顯示，桃園八德市從去年第1季每坪11.7萬元，漲至今年平均每坪14.8萬元，漲幅26.5％最為全台各行政區最高。
有巢氏房屋副總經理劉炳耀指出，桃園縣將於年底升格為直轄市，八德市擴大重劃區因鄰近雙北市，且規劃捷運綠線、中央大學八德校區預定地，有不少自住與投資族看好此區未來的潛力。
東森房屋桃園大湳加盟店店東胡文毅表示，八德市會有較高的漲幅，主要是因年初新案交屋潮所致，成交均價每坪約15~20萬元，而中古屋成交價則在每坪13~14萬元，但最近1、2個月以來，受到政府打房與房價在高點的影響，買氣較去年同期減少2成左右，過去買盤以雙北市的中長期置產族為主，現在大多抱持觀望態度。

<:figure class="lbimg sgimg"> 全台都會區房價漲幅排行

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