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3大關鍵 讓520檔期有望重生
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預售 520檔期 太陽花學運 張金鶚 張盛和 囤房稅 自用住宅 329檔期
好房News記者胡珮蓉／綜合報導
每年的329檔期都是預售屋一整年景氣的重要指標，但今年的329檔卻旺季不旺，許多預售案必須持續在市場上銷售。隨著干擾因素的減少，加上雙張會打房的「雷聲大、雨點小」等主、客觀的條件，業者普遍期待2008年曾出現的「520檔期」能再度上演。
業者普遍期待2008年曾出現的「520檔期」能在今年再次上演。（好房資料中心）
房產專家張欣民於《日光大道》節目中分析，在太陽花學運之前，很多預售個案都已經進場潛銷，成績都可以達到三、四成。但當太陽花學運開始之後，很多預訂的民眾都打退堂鼓，讓329檔期的表現不如預期。而最近的市場氛圍有以下3個條件，讓許多銷售業者普遍期待能在520檔期大顯身手。
1. 干擾因素少
干擾329檔期的太陽花學運已結束，而核四議題也在封存中畫下句點，隨著這些社會爭議的落幕，市場有空間讓銷售業者表現。
2. 打房無效？
政府的打房政策被市場解讀為沒效，像是雙張會提出的3.6%囤房稅，以及財政部長張盛和提出自用住宅以3戶為限的規範，對業者或購屋民眾而言，衝擊面其實很小。
3. 「兩年不會跌3成」
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