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五大行庫新承作購屋貸款1月降溫至504億元。

【王立德╱台北報導】季節性因素消失，今年1月五大行庫新承作購屋貸款降溫至500億元水準。央行昨日公布1月五大行庫新增放款統計，其中購屋貸款504.23億元，較去年12月的663.89億元減少159.66億元，新增購屋貸款「連2升」後轉為下降。

首購族觀望氣氛轉濃

央行經濟研究處副處長陳一端說，新增購屋貸款下滑，主因為去年12月有年底趕交屋季節性因素，也與今年土地公告現值調高，基於節稅考量，不少人趕在去年底交屋有關。去年12月五大行庫新增購屋貸款663.89億元，史上最高。
五大行庫包括台銀、土銀、合庫、一銀和華銀，房貸市佔率近4成，被視為房市指標之一，不過央行官員表示，1月尚有農曆春節營業天數減少因素，將1、2月數字綜合比較後，趨勢才會比較明顯。
若以五都1月移轉棟數統計來看，北市1月移轉3202棟，年減15.04%；新北移轉6007棟，年減6.84%；台中市移轉4431棟，年減2.55%；台南市移轉1770棟，年減17.1%，高雄市移轉3678棟，年增率0，買賣熱度下滑。
象徵首購族的青年安心成家優惠房貸，五大行庫1月新增93億元，較去12月的106億元下滑，雖說首購族仍是購屋主力，但購屋熱情有逐漸降溫趨勢，顯示房市泡沫氛圍已經散開，首購族觀望氣氛轉濃
五大行庫1月新承作放款加權平均利率1.593%，月減9.6個基本點，央行說，主因為過年前政府借款較多，周轉金貸款利率降，若不含國庫借款，1月五大行庫新增放款加權平均利率1.754%，比去年12月1.689%增6.5個基本點。