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12年國教發酵 「國宅」掀搶購潮
- 2014-02-16 17:34:50 【民視新聞】
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每年這個時候，就會引爆明星學區搶購潮，而今年的狀況，隨著12年國教明顯發酵，其中又以市中心，價位相對低檔的「國宅」最夯，像是已經有29年歷史，中正國中旁邊的新隆國宅，一年內漲幅高達2成，社區蓋好至今，漲幅更是高達16倍以上。
民視記者：「在我背後這個老舊社區，目前可以說是全中正區，最受歡迎的國宅，將近30年歷史，它的漲幅從興建到現在，已經超過16倍。」
29年前，政府蓋來解決居住問題的新隆國宅，投身自由市場，如今搖身一變，成了「高貴」的黃金屋，每坪單價，從過去的15萬，漲到88萬以上，以40坪單位來算，每戶要價3530萬元，其中以近5年，上漲的幅度，最驚人。
住戶：「漲到70~80萬，這個太離譜。」
住戶：「還是和大環境趨勢有關係，我覺得12年國教，只是其中一個因素。」
12年國教消息傳出後，詢問度大幅增加，原來隔壁就是中正區最夯的明星學校中正國中，對面又是中正紀念堂，再加上雙捷運開通後，身價蒸蒸日上。
房仲專家吳國源：「（很少）有三房有車位，有管理這樣好的大樓，未來12年國教的想像空間，事實上還有很多。」
另外，大安區的郵政新村，也因為鄰近師大附中，成了全台北最貴的國宅社區，信義區的忠駝國宅，價位排名第三，每年漲幅也高達7.93%。
房仲專家吳國源：「（國宅）的量體比較多，因為有一些交易量，加上它有些交易量，在實價登錄被登錄出來，就會有些參考價值。」
量多，價位又在低檔，引發國宅搶購潮，但回歸現實面，僧多粥少情況下，房價反而HOLD不住。
民視記者：「在我背後這個老舊社區，目前可以說是全中正區，最受歡迎的國宅，將近30年歷史，它的漲幅從興建到現在，已經超過16倍。」
29年前，政府蓋來解決居住問題的新隆國宅，投身自由市場，如今搖身一變，成了「高貴」的黃金屋，每坪單價，從過去的15萬，漲到88萬以上，以40坪單位來算，每戶要價3530萬元，其中以近5年，上漲的幅度，最驚人。
住戶：「漲到70~80萬，這個太離譜。」
住戶：「還是和大環境趨勢有關係，我覺得12年國教，只是其中一個因素。」
12年國教消息傳出後，詢問度大幅增加，原來隔壁就是中正區最夯的明星學校中正國中，對面又是中正紀念堂，再加上雙捷運開通後，身價蒸蒸日上。
房仲專家吳國源：「（很少）有三房有車位，有管理這樣好的大樓，未來12年國教的想像空間，事實上還有很多。」
另外，大安區的郵政新村，也因為鄰近師大附中，成了全台北最貴的國宅社區，信義區的忠駝國宅，價位排名第三，每年漲幅也高達7.93%。
房仲專家吳國源：「（國宅）的量體比較多，因為有一些交易量，加上它有些交易量，在實價登錄被登錄出來，就會有些參考價值。」
量多，價位又在低檔，引發國宅搶購潮，但回歸現實面，僧多粥少情況下，房價反而HOLD不住。
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