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房市不可能陷入泡沫化？ 李董：房價緩漲5%
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記者陳美玲／台北報導
長虹建設董事長李文造昨（15）日重申，房市不可能陷入泡沫化，且今年房價仍將出現緩漲，漲幅約3至5%，他強調，利率升破3%才對房市有實質影響；另外，目前仍看不到中南部市場有實質需求動力，因此暫不進軍中南部房市。
有建商認為，國內房市不可能陷入泡沫化，但仍將出現緩漲。（圖／好房資料中心）
被譽為「房市鐵嘴」的李文造，昨日再度重申台灣房市不會有泡沫化的可能性，主因目前土地價格高，建商和投資客口袋深，還能撐得起市場，以及利率仍在2%的相對低檔，在四大支柱支撐下，房市不會泡沫化。
李文造認為，今年房地產市場仍是緩漲格局，漲幅約3%至5%，其中台北市因房價較高，接下來要上漲不容易，強調利率升破3%，才對市場有影響。
他強調，市場認為房市從2003年以來，十年漲了一倍，但這一倍是指過去持有房屋為買賣者，對於換屋民眾或建商來說，漲幅頂多三、四成。
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