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桃園高鐵推案熱，低總價小坪數去化較快。范厚民攝

【郭寶懃╱台北報導】高鐵特區以桃園站周邊推案量最熱，坪數為27~80坪，開價38~45萬元，以小坪數較受投資客喜愛；台中烏日高鐵周邊建案專攻首購族，坪數為26~48坪，開價19~21萬元。
台北素地少，而新北房價高，「明日苑NO.7」案場人員指出，近期許多投資客紛紛南下，又分短期投資客與長期投資客。

總價低較易入手

短期投資客以小坪數為主，長期投資客會以大坪數為主，主要是看上該區高鐵捷運的便利性與發展性，如國際商務城今年將營運，冠德建設投資的購物中心也將開工。
建案「華爾道夫2」規劃中小坪數為主，專案吳舜情指出桃園區域客佔6成。「竹風航空城NO.2」專案張致遠指出，目前40~50坪案子比較好推，因總價低，許多投資客較易入手，置產客多來自雙北市，都是看好該區未來的發展。

桃園站與台中站周邊指標建案

烏日區吸首購族

至於台中站周邊建案「富都匯」規劃2~4房，案場人員指出，目前烏日與太平為首購族買房目標，因市中心房價上漲，導致消費者都往外圍區域購屋，此區投資客多來自於南屯區與西屯區，自住客部分則再加上自彰化移居而來的買家。建案「櫻花臻綻」銷售人員說，近期建商龍寶、富旺與麗寶都在周邊買地，今年開價應該都會站上2字頭。