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（中央社記者韋樞台北2013年11月25日電）捷運信義線24日開通，立刻發揮磁吸能力，大批人潮湧進信義沿線；房仲統計，全國單價最貴住宅全集中於東門、大安森林公園、大安等前後三站，每坪單價至少88萬元起跳。

信義線24日通車，成為第二條東西向貫穿台北市都會區的捷運線，沿線經過台北市信義計畫區、大安區與中正區等精華區，全是近年住宅價格屢創新高的區域。

信義房屋 (9940) 不動產企研室專案經理曾敬德表示，根據實價揭露最新資料顯示，全台房價水準最高落在大安站，以捷運站為中心，周邊700公尺一半以上住宅(中位數)房價每坪約91.2萬元；其次是信義線與新莊線交會的東門站，中位數住宅單價每坪88.4萬元，第三名是大安森林公園站，中位數住宅每坪 88.1萬元，這前3貴的住宅剛好全都在信義線緊臨的前後站。

曾敬德指出，信義線通過的全是台北市最精華區域，生活機能最好、房價水準較高的區塊，捷運通車後對區域內的住宅具有保值效果，亦同時嘉惠沿線的店面與辦公樓。

至於信義線通車後，對士林、北投、淡水、新店、中永和、新莊、蘆洲等第二圈區域的居民，藉著捷運線快速抵達信義路沿線各站或是轉乘，可以發揮非常快速的運輸效果，當地房價自然跟著受惠。

曾敬德說，這3站中位數平均價格至少都在88萬元起跳，淡水站房價每坪約29萬元，房價僅為這3站的1/3，轉乘一次就可快速進入信義計畫區的南勢角地區，捷運共構宅南方之星今年6月標售，每坪成交價從34萬元到50萬元不等，未來房市的可選擇性更多。