國內房價高漲，令購屋族大喊吃不消；銀行主管表示，只要善用五大技巧，便可省下不少利息，包括「貨比三家」、將房子登記在親人名下、增加擔保品、證明購屋為自住與選擇符合市場需求的房產，都能有效降低房貸利率並拉高成數。
目前分類：房屋貸款資訊 (447)
- Oct 17 Thu 2013 10:43
富邦理財家房貸 雙重優惠
- Oct 16 Wed 2013 11:20
若央行升息2% 房貸敲警鐘 三大行庫房貸壓力測試指升息幅度如達2％，房貸戶承擔的利率將多出1倍
台銀、土銀、合庫三大行庫已全面完成房貸業務壓力測試，根據三 家行庫內部評估結果，若升息幅度達2個百分點，房貸戶所承擔的利 率將比目前多出一倍，屆時恐將超出目前房貸客戶繳交本息所能承受 的臨界點，行庫也已著手準備應變措施。
三大行庫內部壓力測試結果顯示，升息1個百分點或房價僅因此下 跌15％，不論借款人的還款能力或銀行的擔保品質押風險都還在安全 範圍內；但若升息超過2個百分點、房價下跌20％以上，這時借款戶 的還款能力就會受到挑戰，且借款成數在八成的個案，就會面臨擔保 品抵押值不足的問題。
- Oct 16 Wed 2013 11:13
合庫8成最高房貸 占比僅2％
為加強授信風險控管，合作金庫日前已全面清查轄下分行所承作的 房貸成數分布概況，合庫內部統計顯示，目前最高八成成數的房貸個 案占比僅2％，至於成數介於七至八成的個案占比也僅20％，絕大部 分的成數集中在五至七成。
合庫高層指出，由於近80％的房貸業務，其借款戶取得的成數都在 七成以下，因此對於合庫本身的房貸業務風控而言，除非房價下跌超 過20％，否則房貸業務的安全性無虞。
- Oct 15 Tue 2013 14:46
購屋族 五大技巧省「利」
- Oct 13 Sun 2013 13:55
理財型房貸 按日計息 年利率多逾3%
- Oct 11 Fri 2013 11:21
小坪數貸款難 財長：公銀授信條件不干預
立委質疑公營行庫限縮對小坪數房貸條件，老百姓買房更辛苦，公股行庫否認針對小坪數「打房」，財政部長張盛和也表示，沒有相關政策指示，授信條件由各銀行決定，財政部不會干預。（黃悅嬌報導）
年輕人買不起豪宅，只能買套房、一房、兩房等小坪數房子，立委質疑，銀行對小坪數房屋的購屋貸款條件趨嚴，老百姓買房更辛苦，公股行庫配合政策「打房」是否打錯對象？
- Oct 09 Wed 2013 13:34
利率若升傷小宅 銀行恐降貸款成數 免費諮詢電話:02-2991-6690 大台北金融家
- Oct 08 Tue 2013 13:10
壽險房貸降息 金管會：依客戶「貢獻度」
- Oct 08 Tue 2013 12:37
不怕漲！ 萬泰X卡高鐵回饋7%
高鐵票價再調漲！此時更要善用信用卡優惠，萬泰銀行宣布，持續 推出刷X卡搭高鐵優惠，連結信用卡扣帳購票直接回饋7％，且回饋金 額無上限，早鳥票也適用。
萬泰銀行資深副總華倩指出，有別於其他銀行，只要使用萬泰行動 支付X卡交易，就可享有高達7％的刷金卡回饋且無上限。以台北左營 來回新票價計算，就有228元的刷卡金回饋可折抵下個月帳單消費。
- Oct 07 Mon 2013 10:40
升息不用怕！每天多存30元照樣能買房
- Oct 07 Mon 2013 10:33
指數房貸族想轉貸 利率至少談到減0.4% 免費諮詢電話:02-2991-6690 大台北金融家
央行暗示升息，讓房貸族緊張！儘管房仲業者一致認為升息不是馬上發生的事，但對於即將購屋的人來說，選擇房貸類型和提高自身信用條件都是很緊急的課題。
永慶房屋資深經理陳俊宏表示，目前市場上選擇指數型房貸居多，指數型房貸的利率自然是跟著央行浮動，指數型房貸又依利率結構分為：前低後高、一段式、二/三段式利率、利率遞減型房貸等，目前市場上大多民眾選擇指數房貸中的「前高後低」房貸，此類型通常是和銀行綁約兩年，第三年即可轉換貸款銀行。
- Oct 05 Sat 2013 20:54
繳息不繳本金 寬限期先甘後苦 房屋貸款 免費諮詢02-2991-6690大台北金融家
- Oct 04 Fri 2013 11:42
央行示警 房貸利率有可能調升
中央銀行總裁彭淮南上週（26）日罕見的主動提醒：「房貸借款人宜留意未來利率變動風險」，引起市場高度關注。三商銀主管對此表示，除非房貸利率拉高至3%，房貸族負擔才會明顯增加。但由於五大行庫定儲利率指數，近幾年大增機率不高，房貸利率不至於驟然攀升。
- Oct 03 Thu 2013 13:46
房貸壓力測試 行庫挺得住 免費諮詢電話:02-2991-6690 大台北金融家
- Oct 02 Wed 2013 17:46
不動產業者:今年底 房貸利率不會升 免費諮詢電話:02-2991-6690 大台北金融家
不動產業者:今年底 房貸利率不會升
- 2013-10-02 12:54:58 【民視新聞】
央行理監事會議後，總裁彭淮南提醒房貸戶，利率可能會有調整的情況，消息傳出引起房市恐慌，原本有意要進場買房的民眾都打退堂鼓，而不動產業者預估，今年年底前應該不會有升息的動作，但如果央行真的調升房貸利率的話，影響最大的就是總價在5千到8千萬元的房子，房價可能會下修一成。
- Oct 02 Wed 2013 10:29
房貸利率看升 首購族剉咧等 若調升１個百分點，貸款500萬，１年本息支出多2.8萬，恐影響後續民眾進場購屋意願 免費諮詢02-2991-6690大台北金融家
由於房價居高不下，根據銀行初估，目前貸款金額比過去高很多， 因此房貸利率若調高，不僅對投資客有影響，連首購族也很擔心，因 為只要調高1個百分點，貸款500萬元，房貸本息支出一年就要多出2 .8萬元。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，一般民眾首購族辦理 房貸還是會以「優惠房貸」為優先考量，剩餘不足部位才搭配銀行房 貸產品。
- Oct 01 Tue 2013 11:01
青年安心成家貸款買房… 可喘息 免費諮詢電話:02-2991-6690 大台北金融家
- Oct 01 Tue 2013 10:49
房貸族 精打細算看過來 免費諮詢電話:02-2991-6690 大台北金融家
- Oct 01 Tue 2013 10:42
爭取低利房貸 學學「驗明正身」四大法則 免費諮詢電話:02-2991-6690 大台北金融家
- Oct 01 Tue 2013 10:32
啟動房貸壓力測試 台銀土銀兆豐迎戰升息 免費諮詢電話:02-2991-6690 大台北金融家
